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   装修房子时墙面处理的第一个步骤就是常说的铲墙皮,看见每家装修时都是铲墙皮,那么就有朋友有疑问了,装修房子时墙面需要铲除白灰层吗?给大家解释一下,这里所说的白灰层就是俗称的墙皮,也叫大白,也就是普通的腻子层;家居杂坛个人观点是装修房子时墙面白灰层必须铲除,否则你根本无法进行后续的施工,那么为什么九懿装饰会给出这样的观点,这就要跟大家说说我们买的房子的墙面了。


  开发商交房的时候都是刮大白交房,刮得那个大白就是让我们铲除的,这里刮大白交房也就是所谓的毛坯房,不是指的精装房,大家别弄错了:


  开发商交房时墙面有设计要求的构造做法,同时还有建筑质量监督部门要求的交房标准,具体的墙面和顶板的结构做法是这样的;墙面,最基层是水泥砂浆抹灰,现在的抹灰基本都是一遍成活,待抹灰完成以后达到要求的强度时就可以进行面层的处理,面层都是采用普通腻子打底然后找平,最后打磨平整够就可以交活了,顶板直接刮腻子;

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  有过买新房时验房经历的朋友可能都会知道,这种毛坯房内的墙面腻子,如果用手膜一下的话,那么就会掉粉,而且手上都是;而且还有就是家中墙面上随处可见细微的裂缝,就是所说的开裂,到这个并不是墙体的裂缝,而是面层腻子的收缩裂,属于质量通病;


  为什么会出现墙体的面层质量这么差呢?有的朋友可能就说了,那是开发商偷工减料,其实则不然,因为设计的构造做法就是这样要求的,而且交房的标准也是如此,四白落地交房,全国都是如此;

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   这么做的根本原因就是由于抹灰交房不好看,而四白落地交房给人的感官要好很多;另外就是也是考虑到我们老百姓以后装修的时候会把面层铲除掉,所以不要求做的太好;一般都是使用普通的腻子来做,这种腻子用水一撒上去轻松就铲除掉了。


我们再来看看如果原来的腻子不铲除会出现哪些后果:


 先给大家说一个真实的案例,有一个小区交房以后出现了很多户的内墙乳胶漆脱落,顶板乳胶漆脱落的问题,为此很多业主去找开发商维权;后来开发商派人逐一去查看情况,最后发现这些出现墙皮和顶板脱落的业主家的原有腻子都没有铲除,直接在上面又刮一层腻子,最后刷的乳胶漆;最后由于乳胶漆的收缩拉力把原来的腻子从基层上拔下来;另外就是这些所有出现墙皮脱落的业主家的装修都是同一家装修公司装修的,真是害人不浅啊!

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 所以说,如果原来开发商交房时的墙面腻子不铲除的话,就会出现墙面开裂,墙皮脱落;最厉害的是顶板,如果顶板腻子不铲除,就有可能出现顶板所刷的乳胶漆带着腻子整体掉下来,你想如果正睡着觉顶板上的乳胶漆带着腻子掉下来会是什么后果?如果砸到人那又是什么后果?你说原来的白灰层能不铲除吗?


 总结:九懿装饰从内墙构造做法以及不铲除原来腻子就刷乳胶漆会出现的后果来给大家明确给出了自己的答案,那就是装修时原来的白灰层必须铲除,没有商量的余地。

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