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  办公室装修预算如何计算?新的一年又开始了,很多公司又迎来了一批新同事,所以办公室装修就成为公司的首要大事,但是如何来做办公室装修的预算呢?


办公室装修一般多少钱

 办公室装修主要包括三个方面的费用:隔断工程装修费用、办公室地面装修费用、办公家具费用等。一间300平米的办公室进行中档装修的话,装修费用大概在15—20万左右。


一、隔断工程


  隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法,通常办公室隔断分为:不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断,这三种隔断的市场价格分别为:不锈钢钢化玻璃隔断280—360元/平米,铝塑板钢化玻璃隔断260—320元/平米,木制钢化玻璃隔断230—300元/平米。

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二、办公家具


  办公家具的价格是分三六九等的,价格也是参差不一,一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于办公室装修工程和办公家具的价格总和,有时办公室家具的价格还略高于办公室装修价格,这主要看你想装修成什么档次的,想装修好点的话,装修费用自然就比较高。


三、地面问题


1、地毯价格及装修利弊

  办公室常用的地面装修材料就是地毯,普通化纤地毯的价格一般为:60—80元,但是地毯的弊病很多,又容易招虫又难清理。


2、高架地板装修利弊及价格


  为实现办公空间的良好收纳功能,办公室设计一般采用高架地板的装修概念。通常,活动地板的厚度为3厘米,但是高架地板的架空高度约为30厘米,包括综合布线系统;各种智能监控的传感器安装;送风、会风、新风组织等空调气流组织;各种功能的排水管线等都可以全部隐藏在这30厘米高的地板里面。


  另外,组合活动间墙也可在架空活动地板上随意布置安装,高架地板的种类很多,一般分为:全钢线槽网络地板220—360元/平米,复合网络地板200—260元/平米,卡扣型网络地板230—280元/平米,全钢高架网络地板230—330元/平米,这些高架网络地板的出现给办公室带来了一场前所未有的技术革命。


3、办公室地胶板


  地胶板是当今世界上非常流行的一种新型轻体地面装饰材料,也称为地胶,是一种“轻体地材”。采用聚氯乙烯材料生产的塑胶地板。具体就是以聚氯乙烯及其共聚树脂为主要原料,加入填料、增塑剂、稳定剂、着色剂等辅料,在基材上,经涂敷工艺或经压延、挤出或挤压工艺生产而成。具有耐磨、抗菌、易清扫、低噪音、防潮、耐热、隔音效果好等优点。

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四、办公室装修费用的组成

 

  在办公室装修的费用中,很多客户在进行装修之前都不知道费用是由什么组成的。所以怎样做好办公室装修预算就无从谈起。办公室装修费用主要由以下五点组成。

 

1、人工费:装修施工人员的工费开支。细节可以精确到铺砖多少费用,砸墙拆除多少费用等等。

 

2、材料费:用于装修的水、电、木工、油漆、各种装修材料、配件的各种开支。

 

3、主材费:装修在办公室表面、以及一些装饰品如灯饰,洁具,地毯,壁纸等装修材料。

 

4、物业费:物业部门收取的装修管理费用装修小户型办公室所须注意的事项讲解

 

5、消防审费用:因为一些办公室装修需要进行喷头或者消防通道的改变,所以需要重新进行消防审批。

 

五、办公室装修工程预算编制方法

 

  办公室装修室内装饰工程预算的编制方法与建筑装饰工程预算的编制方法基本相同,主要有单位评估法和实物造价法两种,在大多数情况下,应采用单位评估法来编制预算,如在办公室室内装修工程中大量采用了新材料、新技术、新设备时,还应采用实物造价法来编制预算。

 

1、单位估价法;它是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法,其计算程序是:

 

2、根据施工图样计算各分部分项工程量

 

3、根据本地区单位估价表或预算定额单位计算分部分项工程直接费,并汇总为单位工程直接费

 

4、计算综合管理费(间接费、计划利润)和税金,并与直接费汇总,得出单位工程造价,并进一步汇总得出综合预算造价和总预算

 

5、实物造价法,它是以实际用工料数量来表示,即对于一些新材料、新技术、新设备或定额的缺项可采用此法来编制预算,其计算程序是:

 

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6、利用施工图样,计算各材料的数量

 

7、按劳动定额,计算人工工日数

 

8、按照建筑机械台班费用定额,计算施工机械使用费

 

9、根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费

 

10、计算综合费用(间接费、计划利润)、税金,并与直接费汇总成单位工程预算造价,并进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价办公室装修玻璃隔断用哪种款式好 


   为了贯彻“统一规则、专业管理”的原则,根据土建工程“费用计算规则”的规定,为配合办公室装饰工程预算的编制,在“费用计算规则”的内容的基础上,结合办公室装修工程专业特点,下面对有关费用内容作适当解释和补充,作为“费用计算规则”对办公室装修工程的补充说明。

 

  办公室装修工程施工费用,即装饰施工图阶段和工程造价,是指单位工程装饰施工生产过程中直接耗用于工程实体和有助于工程形成的各项费用,以及办公室装修施工企业为组织管理整个工程过程中间接发生的各项费用、利润和国家规定的其他费用、税金的总和。广州装修公司提示,施工费用内容是由直接费、综合费用、施工措施费、其他费用和税金五部分内容组成。



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